OBJEKT klassisch 45
Blick auf Fratterosa
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an klaren Tagen sieht man bis zum Meer
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TECHNISCHE DATEN
| LAGE |
Panorama-Höhenlage |
KOMFORT |
. |
| TYP |
casa colonica |
WASSER/STROM |
vorhanden |
| FLÄCHE |
ca 370 qm
+ 3 Nebengebäude |
TELEFON |
am Haus |
| GRUND |
ca 4000 qm |
HEIZUNG |
Kamine |
| BESCHAFFENHEIT |
. |
SANITÄR |
einfaches Bad |
| MAUERWERK |
Mattoni/Stein |
ZUFAHRT |
Asphalt |
| DACH |
Hozbalken Mönche-
und Nonnenziegel |
ENTFERNUNG |
Meer: ca
25km
Autobahn:
8 km
Flugplatz :
65 km
Einkauf: 3 km |
| FUSSBÖDEN |
Cotto |
GEMEINDE |
Montevecchio
(Karte) |
vorläufiger Informations-Text
Dieses wunderschöne Mattoni-Bauernhaus
liegt auf einer Anhöhe zwischen den Orten Pergola und Fratterosa
in einem der landschaftlich schönsten Gebiete der Region Marche.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden - dem eigentlichen Wohnhaus
, eine klassiche "casa colonicha" vollkommen im Originalzustand erhalten,
einer sehr grosse katastierte gemauerte Scheune von 70 qm Grundfläche,
die wegen ihrer Höhe von ca 6m Giebelhöhe ohne weiteres in zwei
Stockwerke unterteilt werden kann und einem ehemaligen, ebenfalls katastierten
Geräteschuppen von ca 50 qm, der leicht in ein modernes Apartement
umgewandelt werden könnte und ein weiteres katastgiertes Gebäude,
ein ehemaliger Stall. Das Ganze eignet sich also unter anderem für
eine Aktivität wie "Bed and Breakfast" oder dergleichen, zumal die
Anbindung ideal ist: innerhalb einer halben Stunde ist man an allen wichtigen
Orten der Gegend einschliesslich Autobahn, Strand (bei Fano) und Gebirge
(Catria-Massiv).
Überwältigend ist die Aussicht über
die sanften Hügel bis zum Meer. Das Töpferdorf Fratterosa mit
allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Resturants, Post und Bank liegt
zum Greifen nahe auf einem gegenüberliegenden Hügel. Das Hauptgebäude
ist in sehr gutem baulichen Zustand, man könnte sogar ferienmässig
darin wohnen, denn es war bis vor kurzem von "contadini" bewohnt. Allerdings
muss es natürlich gründlich modernisiert und renoviert werden,
da es keine moderne Infrastruktuer gibt. In unmittelbarer Nähe liegt
das örfchen Montevecchio mit seinem originellen Restaurant und dem
überwältigenden Rundumblick über praktisch die gesamte Region.
PREIS:
€ 350.000,--
Renovierung
ca € 250,000 ,--
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