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very good state
of repair. Not a ruin. One could even temporarily live in it for
a holiday as it has some sort of an infrastructure. Classical farmhouse
of the area built for a big and grwoing family.Big, spaceous, high
rooms can be transferred into a true jewel. Price relatively high
and no chance to make a deal with the owner, as he alway tries to ask even
more... But the good state of repair would reduce the refurbishing costs.
Kaum zu glauben,
aber es gibt sie noch: die grosszügige "Casa Colonica" aus Mattoni
(das schöne alte Bauernhaus aus handgefertigten Ziegelsteinen im warmen
Cotto-Ton). Das Bauernhaus in klassisch marchigianischer Architektur mit
grossen hohen Räumen und viel Licht, eingebettet in ein saftig grünes
Grundstück mit altem Baumbestand.
Das Haupthaus nahezu
unverfälscht, ein Relikt aus dem 19. Jahrhundert, mit einem etwas
höheren Anbau aus den 40er Jahren, bei dem die Aussenwände deutlich
weniger massiv sind, was jedoch dem Charme der Konstruktion nicht schadet.
In den 60er Jahren
wurden zwei weniger schöne "Industrie"-Erweiterungen hinzugefügt,
die aber insofern das Gesamtbild nicht beeinträchtigen, als sie entweder
ersatzlos abgerissen werden oder in vorhandener - nicht unerheblicher -
Kubatur wiederaufgebaut werden können. Dies ist ein interessanter
Aspekt, weil in der grünen Zone, in der das Objekt liegt (absoluter
Baustopp, vorhandene Gebäude können nur in gleicher Grösse
restauriert werden) heutzutage An- oder Zubauten absolut verboten wären.
Volumen und gesunde
Bausubstanz an einem wunderschönen Platz rechtfertigen den relativ
hohen Preis. Die Immobilie gehört zur Gemeinde Mondavio, einem der
schönsten Dörfer der Marche, historisch und kulturell von grossem
Interesse. Herrlich der Rundumblick auf sanfte Hügellandschaft, Weinberge
und romantische Burgen und Wehrdörfer.
Diese Immobilie
bietet sich an als luxuriöser Landsitz für eine grössere
Familie, ist aber auch geeignet für einen Interessenten, der dort
eine kleine Aktivität , wie zum Beispiel Vermietung oder "Bed
and Breakfast", ausüben möchte.
Zum Meer nach Fano
(hübscher Badeort mit schicken Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten)
fährt man 20 Minuten mit dem Auto. Kulturell bedeutende Städte
wie Urbino (Geburtsstadt des Malers Raphael), Pesaro (hier wurde Rossini
geboren) und Sehenswürdigkeiten wie die Trüffel-Metropole Acqualagna
und die Furlo-Schlucht (Europas tiefster Canyon) sowie der Flughafen Ancona-Falconara
mit internationalen Anbindungen täglich sind in 30 Minuten zu erreichen.
Eine interessante
Immobilie mit grossem Potential.
PRICE:
EURO 285.000,00-
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