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Traumvilla in Hügellage
   
   
TECHNICAL DETAILS
LAGE
   einzigartige Panoramalage 360 Grad
KOMFORT
aller erdenkliche Luxus - sofort beziehbar
TYP 
 Landvilla
WASSER/STROM
 moderne Anlage
GRÖSSE
ca 400  qm
TELEFON
angeschlossen
LAND
ca 7500 qm wunderschöner mediterraner Garten
HEIZUNG
Zentral-Gas Heizung, Kamine
STRUKTUR
 .
BÄDER
2
WÄNDE
 NATURSTEIN
ZUFAHRT
Privatstrasse
DACH
 HOLZBALKEN, "MÖNCHE-UND NONNENZIEGEL"
ENTFERNUNGEN
 Strand:     35 km
Einkaufen : 5 km
Klinik: 4 km
Flughafen Ancona: 65 km 
FUSSBÖDEN
 Cotto
MUNICIPALITY
PERGOLA   (map)
BESCREIBUNG
Im 19. Jahrhundert wurde "CASA MATTEI" als Bauernhaus für eine grosse Familie gebaut. 1996 wurde das Gebäude von Grund aus restauriert und zu einer komfortablen Landvilla ausgebaut. Die Lage ist einmalig auf dem Gipfel eines Hügels mit einem weiten Blick über die liebliche Landschaft der Marken bis zur Adriaküste im Osten und den Bergen des Apennin im Westen. 
400 Quadratmeter Wohnfläche und ein wunderschön angelegter mediterraner Garten von 7.500 qm bieten eine einmalige Lebensqualität. 
CASA MATTEI liegt in der Provinz Pesaro/Urbino, 5 km von der mittelalterichen Sadt Pergola und 35 km von der Küste entfernt, die auf guten Strassen in einer halben Stunde bequem erreicht wird. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Fülle von historischen Orten, gute Restaurants, Bildungseinrichtungen und ein grosses Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. 
Das Haus ist unterteilt in einen Haupt-Wohnteil und ein separates Apartement. Seit dem Umbau haben die Eigentümer regelmässig modernisiert und renoviert.
Der Haupt-Wohnteil besteht aus einem grossen Wohnraum mit offenem Kamin, 3 Schlafräumen, Küche und einem grossen Badezimmer. Im Untergeschoss ist ein grosses Studio und Lagerräume. Dieser Teil könnte leicht in mehrere Schlaf-oder Wohnräume ausgebaut werden.
Das Apartment besteht aus einem Wohnraum mit "Kitchenette" und einem Badezimmer.
Das ganze Anwesen könnte sehr leicht  und mit wenigem Aufwand in ein "Bed and Breakfast" oder ein Copuntzryhouse" umgewidmet werden.
 

PRICE: € 630.000