Linksoben: Rosa
Naturstein, kombiniert mit graublauen Sprossenfenstern und -läden.
Rechts oben:Schlicht und geschmackvoll: die Küchen in cremefarbenem
Holz
Eingebettet in 10 000 qm terrassenförmig gegliedertes Terrain mit altem Baumbestand (Eichen) bietet das Haus, das durch seine klare symmetrische Architektur besticht, eine spektakuläre Sicht auf sanfte bewaldete Hügel und den höchsten Berg der Region, den 1700 Meter hohen Monte Catria. Im Untergeschoss befinden sich zwei sehr grosse Apartments mit Zugang zum Garten (grosse Fenstertüren). Bei privater Nutzung lassen sich diese Apartments ohne weiteres als eine Einheit nutzen. Sie wären aber bei Bedarf auch noch weiter zu unterteilen. Apartment 1: ein ca. 50 qm grosser Wohnraum plus Küche, Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, hochwertige Ausstattung, ganz in weiss gehalten. Apartment 2: ein ca 25 qm grosser Wohnraum plus Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, hochwertige Ausstattung, weiss mit blau kombiniert. Das Obergeschoss wird von den Eigentümern als Privat-Wohnung genutzt. Auch hier ein ca. 50 qm grosses kombiniertes Wohn/Esszimmer mit Rundbogen-Durchgang zur Küche, Abstellraum, kleines Bad mit Dusche und grosses Bad mit Wanne und Dusche (ebenfalls ganz in weiss), Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Auch von hier ist ohne grossen Aufwand ein weiteres Apartment abzuteilen. Alle Fussböden haben hochwertigen Cotto-Belag (mit Ausnahme des Wohnzimmers im Obergeschoss, in dem der Original Mattoni-Boden erhalten werden konnte), alle Holzbalkendecken sind originalgetreu sorgfältig restauriert worden. Klassische dunkelbarune Kassettentüren mit Bronzebeschlägen korrespondieren mit der Farbe der Deckenbalken. Dadurch ergibt sich zusammen mit den in schlichtem weiss gehaltenen Wänden eine warme Atmosphäre, die sich in der Gesamtheit mit "gemütlicher Eleganz" beschreiben lässt. Aussentüren, Fenster und -läden sind in einem aparten grau-grün-blau gehalten, eine gelungene Ergänzung zu der rosa Natursteinfassade. Auf der Rückseite des Hauses im Erdgeschoss befindet sich ein kombinierter Hauswirtschafts/Technik-Raum, in dem eine leistungsstarke Gasheizung untergebracht ist. Elektro- und Heizungsbedarf sind in allen Apartments separat regulierbar. Zur Anbindung: Trotz seiner einmaligen Alleinlage ist das Anwesen hervorragend an seine Umgebung angebunden. Die nächsten Nachbarn wohnen in ca. 500 m Entfernung, ein hübsches Ausfluglokal ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Die zuständige Gemeinde ist Fossombrone, eine interessante mittelalterliche Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und zauberhaften Restaurants, über eine gut ausgebaute Strasse in sechs Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Urbino, faszinierende Universitätsstadt und Geburtsort des Malers Raphael, braucht man 15 Minuten. Zum Baden fährt man nach Fano, einem zauberhaften Küstenort, der auf die Römerzeit zurückgeht und neben herrlichen Stränden alle touristischen Möglichkeiten bietet, die man sich wünschen kann. Fano liegt vom Anwesen etwa 20 Autominuten entfernt. Der Flughafen Ancona mit einer Vielzahl von internationalen Anbindungen täglich (RYAN AIR) ist in 45 Minuten zu erreichen, zum Flugplatz Bologna/Forli fährt man 90 Minuten. Dieses wunderschöne Objekt steht aus beruflichen Gründen zum Verkauf und ist ein wahres Schnäppchen für alle, die ein sofort beziehbares Objekt suchen. Die Anlage eines Pools und die Gestaltung des Gartens bleiben dem neuen Besitzer überlassen. Wollen Sie eine Besichtigung buchen? (anklicken) |
