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TECHNISCHE DATEN
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Einkauf 4 km Flughafen Ancona 60 km |
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| BESCHREIBUNG |
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Der Fluss hat seine Geschichte, es wurde darin Gold aus der Römerzeit gefunden. Die Gemeinde Pergola, zu der das Anwesen gehört,(nur vier Kilometer entfernt), ist ebenfalls historisch und kulturell bedeutend wegen ihrer "Bronzi dorati", ebenfalls aus der Römerzeit stammenden lebensgrosse Reiter-Statuen aus vergoldeter Bronze, die in unmittelbarer Umgebung aus dem Erdreich geholt wurden. Pergola ist ein lebhaftes Städtchen mit malerischen Plätzen und Winkeln und stolz darauf, sein mittelalterliches Ambiente bewahrt zu haben. Das Gebäude ist ein typisches verwinkeltes Natursteinhaus, das allerdings mit weissem Rauhputz versehen wurde, weil über die Jahrhunderte seines Wachstums (jede Besitzergeneration fügte einen eigenen Teil an) viele unterschiedliche Steinarten verwendet wurden. Wer mag, kann natürlich den Putz wieder abschlagen. Die Kosten hierfür halten sich Grenzen. In der unteren Etage befinden sich ein kleines Einzimmer-Apartment mit Bad, zwei Zweizimmer-Apartments mit Bädern und Zugang zu eigenen Terrassen (beide ca. 50 qm), ein weiteres Studio-Apartment mit Bad (35 qm), ein Technik-Raum (Wasser-, Elektro- und Heizungsanlagen, alle separat schaltbar für die einzelnen Bereiche), eine Waschküche und ein Gäste-WC, vom Garten aus zugänglich. Die Ausstattung der Apartments ist hell und zeitlos (weisse Bäder und Steinböden). Sehr hübsche helle Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein privates Apartment (135 qm mit 20 qm Terrasse), das noch nach dem Geschmack des neuen Besitzers vervollständigt werden muss. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Raumaufteilung ist grosszügig: Kaminzimmer, Wohnzimmer mit Rundbogen und Zugang zur Terrasse, Bad, Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer. Dieser Teil des Hauses kann mit einem der Zweizimmer-Apartments verbunden werden, sollte der neue Besitzer Küche und Esszimmer im Erdgeschoss wünschen. Das Objekt - bisher als Vermietobjekt genutzt - eignet sich als Aktivität (Vermietung von Apartments an Feriengäste) - aber auch als Landsitz für eine grosse Familie, die gern Gäste hat und diese in eigenen Apartments unterbringen möchte. Ein originelles Nebengebäude mit Backofen ist zu einem Gemeinschaftsraum ausgebaut worden, in dem man im Sommer mit den Gästen Feste feiert. Es kann aber auch als Atelier oder Künstler-Werkstat oder natürlich als weiteres Apartment genutzt werden. Zur Anbindung: Pergola mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Restaurants und Supermärkten ist nur vier Kilometer entfernt. Von dort gibt es eine direkte Zugverbindung nach Rom. Zum Meer fährt man in dreissig Minuten (wenn man nicht im Fluss badet oder einen Biotop-Badeteich anlegen möchte), die Küstenstädte FANO, MAROTTA und SENIGALLIA mit allen touristischen Unterhaltungsmöglichkeiten sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Flughafen ANCONA-FALCONARA mit internationalen Anbindungen täglich fährt man 40 Minuten, nach Bologna-Forli (RYAN-AIR) 90 Minuten. Diese Objekt liegt
unvergleichlich gut im Preis/Leistungsverhältnis, es ist ein veritables
"Schnäppchen". Ideal für alle, die es gern ruhig haben wollen,
aber dennoch in unmittelbarer Nähe einer typisch italienischen Stadt
sein mögen.
PREIS 420.000,--
Euro mit 7500 qm
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