OBJEKT beziehbar 10
 Wundervoll liegt die Mühle von Palazzo im Wiesengrund.  Das Müllerhaus ist die klassische "Casa Padronale"
 Der Komplex öffnet sich nach Süden in  eine romantische Auenlandschaft am Mühlbach  und so sah die Mühle  vor der Sanierung aus
TECHNISCHE DATEN
LAGE geschütztes Tal KOMFORT sofort beziehbar
TYP historische Natursteinmühle mit Müllerhaus,  und großem ausbaufähigem Anbau und Nebengebäude WASSER/STROM moderne Anlage
WOHNFLÄCHE  Herrenhaus ca 600 qm/ 3 Stockwerke + Müllerhaus ca 200 qm+Nebengebäude TELEFON vorhanden (ISDN)
LAND ca 1 Hektar. Für weitere 11 Hektar vertragliches Kaufrecht. HEIZUNG Gas-Zentralheizung, Kamine
BESCHAFFENHEIT . SANITÄR zwei Bäder
MAUERWERK rosa Naturstein ZUFAHRT 500 m Privatweg
DACH Balkenwerk ENTFERNUNGEN Meer 30 km
Einkauf 5 km
FUSSBÖDEN Cotto GEMEINDE ARCEVIA

 
BESCHREIBUG
Dieser wunderschöne Gebäudekomplex aus behauenem rosa Naturstein - eine ehemalige Mühle - ist ein Relikt längst vergangener Zeiten. Seit mehreren hundert Jahren dominiert das historische Bauwerk das weite, offene, von einem Fluß durchzogene Tal und gibt den  Blick frei auf eine absolut naturbelassene Landschaft mit saftigen grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln. Das Grundstück gehört zur idyllischen Gemeinde Palazzo, deren mittelalterliche Steinbauten sich oberhalb des Anwesens malerisch an den Hang schmiegen. Ein magischer Platz - er könnte Kulisse für einen Märchenfilm sein - an  dem gestresste Nordeuropäer Ruhe finden und "ihre Seele baumeln lassen" können. Trotz aller Abgeschiedenheit hat das Objekt jedoch eine sehr gute Verkehrsanbindung: die mittelalterlichen Marktflecken Pergola, Arcevia und San    Lorenzo in Campo mit Wochenmärkten, Restaurants und allen Einkaufsmöglichkeiten liegen jeweils  - auf gut ausgebauten Strassen erreichbar - nur 5 bis 10 km entfernt. Zum Meer fährt man mit dem Auto in 30 Minuten, zum Flughafen Ancona/Falconara mit täglich zwei Direktflügen nach Frankfurt und München  ca. 40 Minuten.
Der Gebäudekomplex besteht aus dem herrschaftlichen Haupthaus (casa padronale) und dem romantisch verwinkelten Bauernhaus (casa colonica)  sowie einem geräumigen Nebengebäude. Die alte Substanz ist vollkommen erhalten. Was baufällig war, wurde gründlich saniert, aber (noch) nicht modernisiert. Ein Teil ist komfortabel bewohnbar,   wobei viel Wert auf die Erhaltung der originellen Details wie Holzbalkendecken, Cottoböden, gemauerte Nischen, Rundbögen und Kamine gelegt wurde. Ein anderer Teil kann noch nach eigenen Wünschen ausgebaut und gestaltet werden.
Im Erdgeschoss, das sich nach Süden zum Fluß hin öffnet,  befinden sich die Wirtschafträume, ein Gäste-WC, Küche, Eßzimmer, eine sehr originelle Wohnhalle mit Gewölbedecken und Kamin, eine Bibliothek und drei  großzügige Arbeitszimmer (Ateliers). Die Villa und das Bauernhaus, die jeweils separate Aufgänge in der ersten Stock haben, sind zwar voneinander unabhängig, aber trotzdem durch eine raffinierte Eingangssituation miteinander verbunden.
Das Obergeschoss der Villa  besteht aus einem zentralen herrschaftlichen Raum mit hoher, abgerundeter Decke ("Berliner Zimmer"), um den sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer gruppieren. Im Obergeschoss des   Bauernhauses liegen zwei Gästezimmer mit Bad und Nebengelass. Allerliebst ist die Mansarde in der Villa mit eigenem Bad, die ideal für Kinder geeignet ist (nursery)..
Dieses Objekt ist geeignet für eine grosse Familie mit individuellem Lebensstil und hohen Ansprüchen, was originelles Ambiente und Wohnkultur betrifft. Das Nebengebäude, das noch zu restaurieren ist, bietet Platz für  Live-in- Personal.
ausführliche Planaungsunterlagen faxen wir Ihnen gerne zu (bitte Faxnummer angeben)
Wollen Sie eine Besichtigung buchen?
(anklicken)
 
 

PREIS: 450.000,00 Euro

                                                                                                             home