Dieser wunderschöne
Gebäudekomplex aus behauenem rosa Naturstein - eine ehemalige Mühle
- ist ein Relikt längst vergangener Zeiten. Seit mehreren hundert
Jahren dominiert das historische Bauwerk das weite, offene, von einem Fluß
durchzogene Tal und gibt den Blick frei auf eine absolut naturbelassene
Landschaft mit saftigen grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln.
Das Grundstück gehört zur idyllischen Gemeinde Palazzo, deren
mittelalterliche Steinbauten sich oberhalb des Anwesens malerisch an den
Hang schmiegen. Ein magischer Platz - er könnte Kulisse für einen
Märchenfilm sein - an dem gestresste Nordeuropäer Ruhe
finden und "ihre Seele baumeln lassen" können. Trotz aller Abgeschiedenheit
hat das Objekt jedoch eine sehr gute Verkehrsanbindung: die mittelalterlichen
Marktflecken Pergola, Arcevia und San Lorenzo in Campo
mit Wochenmärkten, Restaurants und allen Einkaufsmöglichkeiten
liegen jeweils - auf gut ausgebauten Strassen erreichbar - nur 5
bis 10 km entfernt. Zum Meer fährt man mit dem Auto in 30 Minuten,
zum Flughafen Ancona/Falconara mit täglich zwei Direktflügen
nach Frankfurt und München ca. 40 Minuten.
Der Gebäudekomplex
besteht aus dem herrschaftlichen Haupthaus (casa padronale) und dem romantisch
verwinkelten Bauernhaus (casa colonica) sowie einem geräumigen
Nebengebäude. Die alte Substanz ist vollkommen erhalten. Was baufällig
war, wurde gründlich saniert, aber (noch) nicht modernisiert. Ein
Teil ist komfortabel bewohnbar, wobei viel Wert auf die Erhaltung
der originellen Details wie Holzbalkendecken, Cottoböden, gemauerte
Nischen, Rundbögen und Kamine gelegt wurde. Ein anderer Teil kann
noch nach eigenen Wünschen ausgebaut und gestaltet werden.
Im Erdgeschoss,
das sich nach Süden zum Fluß hin öffnet, befinden
sich die Wirtschafträume, ein Gäste-WC, Küche, Eßzimmer,
eine sehr originelle Wohnhalle mit Gewölbedecken und Kamin, eine Bibliothek
und drei großzügige Arbeitszimmer (Ateliers). Die Villa
und das Bauernhaus, die jeweils separate Aufgänge in der ersten Stock
haben, sind zwar voneinander unabhängig, aber trotzdem durch eine
raffinierte Eingangssituation miteinander verbunden.
Das Obergeschoss
der Villa besteht aus einem zentralen herrschaftlichen Raum mit hoher,
abgerundeter Decke ("Berliner Zimmer"), um den sich zwei Schlafzimmer,
ein Bad und ein Wohnzimmer gruppieren. Im Obergeschoss des
Bauernhauses liegen zwei Gästezimmer mit Bad und Nebengelass. Allerliebst
ist die Mansarde in der Villa mit eigenem Bad, die ideal für Kinder
geeignet ist (nursery)..
Dieses Objekt ist
geeignet für eine grosse Familie mit individuellem Lebensstil und
hohen Ansprüchen, was originelles Ambiente und Wohnkultur betrifft.
Das Nebengebäude, das noch zu restaurieren ist, bietet Platz für
Live-in- Personal.
Natürlich
wäre die Mühle mit ihren Nebengebäuden auch ein idealer
Beherbergungsbetrieb (B&B, Countryhouse)
PREIS: 450.000,00
Euro
Achtung: Der
Eigentümer räumt Sonderkondizionen ein:
Anzahlung nur
160.000 Euro
Restzahlung:
Verhandlungssache.
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Achtung: Sonderkondizionen
