The antique village of Cartoceto
near Pesaro is a very posh place to live. It has a unique climate that
produces some of the finest olives in the entire mediterrenean. its oil
has a DOC-seal.
In the immediate surrounding is
one of the best restaurants of Italy (Symposium quatro stagione). and lots
of medieval villages surrounded by city walls.
The ambiente is typical italian
and while it is a posh place to live people are natural, friendly and not
at all arrogant towards strangers.
The property was desyigned for
two families with nannies. It represents the classical italian architecture
of the countryside. It is generously cut and marvellously situated in midst
an olive grove with large cyprus tres and mediteranean plants like
lavender, rosmary and oleander in a terrace shaped garden.
price with one hectar of olives:
570.000 Euro.
Three more hectars can be bought
apart.
Das Dorf Cartoceto
di Pesaro gehört zu den schönsten der Region und ist seit Jahrhunderten
wegen seines guten Klimas beliebter Zweit-Wohnsitz angesehener Familien
aus Pesaro und den grossen italienischen Metropolen. Wegen seines DOP-Olivenöls
(entspricht der DOC-Klassifizierung beim Wein), seiner kulinarischen Spezialitäten
und nicht zuletzt wegen des aussergewöhnlichen Restaurants "SYMPOSIUM",
das zu den besten Italiens gehört, Attraktion für Reiche und
Schöne. Dennoch keine "Schicki-Micki" Atmosphäre, die Menschen
hier sind bescheiden, vornehm zurückhaltend und sehr rural geblieben.
Ein angenehmes Ambiente für jemand, der italienische Kultur, Landleben
und wunderschöne Natur liebt und nicht ständig mit lärmender
Oberflächlichkeit und protziger Selbstdarstellung seiner Mitmenschen
konfrontiert werden möchte.
Dieser aus Mattoni
(Ziegel) erbaute Landsitz, der sich in der klassischen Architektur
der "Casa Colonica" mit zwei Eingängen präsentiert, ist
auch für zwei Familien oder eine Familie mit Personal geeignet. Das
Untergeschoss besteht im wesentlichen aus Küche, Wohn- und Essbereich,
geschmackvollen Cotto-Böden und zwei Kaminen. Die Räume sind
hell und grosszügig, die Farbgebung konzentriert sich auf weiss, kombiniert
mit rosa und hellgrün, lässt sich aber ohne grossen Aufwand dem
Geschmack des neuen Besitzers anpassen. Typische Details des italienschen
Landsitzes: ein Portico, der "Salon" der heissen Sommertage, und der grosse
Pizza-Ofen, in dem im Sommer alle möglichen Spezialitäten zubereitet
werden. Das Anwesen ist in Sichtweite des Dorfes (ca 500 m) und doch
in Alleinlage.
Im Obergeschoss,
das man über die klassische zentrale Steintreppe erreicht, befinden
sich vier Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder. Eine originelle
Mansarde mit Holzdecke bietet sich als Refugium für Kinder an.
Ein Paradies nicht
nur für Kinder ist der mit viel Liebe angelegte und gepflegte mediterrane
Park-Garten: viele verschiedene Obstbäume, Kräuter und Gemüse
bieten eine Vielfalt von Ingredenzien für typisch marchigianische
Gerichte. SÜdliche Pflanzen und ein Hain mit
560 Olivenbäumen bilden ein unbeschreiblich schönes Ambiente.
Hinweis für Weinfreunde: Der für die Gegend typische Weinanbau
zwischen Oliven ist hier durchaus möglich (Südlage). Spezialität
dieser DOC-Lage: "Sangiovese dei Colli Pesaresi" und "Biancello del Metauro".
Zur Anbindung: 25
km zur Provinzhauptstadt Pesaro (Geburtsstadt Rossinis mit Konservatorium,
Oper, Festspielen), schönen Stränden, Restaurants und besten
Einkaufsmöglichkeiten, 15 km zum gemütlichen Seebad Fano
(grösster Fischereihafen der Adria) mit ebenfalls schönen Stränden
und allen touristischen Attraktionen), 37 km zur Universitätsstadt
Urbino (Geburtsstadt des Malers Raphael, kulturell und historisch von weltweitem
Interesse). Zu den Flughäfen Ancona und Forli (RYAN AIR) fährt
man ca. 40 Minuten, nach Bologna (alle Fluglinien) ca.80 Minuten.
Diese Immobilie
eignet sich als Dauer-Residenz bzw. Feriensitz für alle, die italienisches
Landleben auf gehobenem Niveau mögen, aber auch wegen des optimalen
Preis-/Leistungsverhältnisses als Investitionsobjekt (Villa
zur Vermietung).
PREIS:
570.000 EURO
mit
1 Hektar
mit
ca 5 Hektar: 690.000 EURO
das
ist supergünstig
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