Романтичнее места, пожалуй, не найти: фермерский дом на реке, в парке с фруктовыми и ореховыми деревьями, чистая природа, абсолютный покой - время будто остановилось в этом чудесном уголке. Дом со вкусом и с мастерством восстановлен хозяевами, семейной парой из Германии.

У реки есть своя история, в ней находили золото времен Римской империи. Городок Пергола (Pergola, в 4-х км), к которому относится участок, также имеет большое историческое и культурное значение благодаря "Bronzi dorati", римским статуям всадников в натуральную величину, выполненным из позолоченной бронзы. Это очень красивый городок с живописными улочками, сохранивший уютную средневековую атмосферу.

Здание построено из типичного для этих мест натурального камня, который, правда, сейчас покрыт светлой штукатуркой. Дело в том, что за несколько сотен лет дом не раз менял владельцев, каждый из которых что-то пристраивал к нему, и соответственно, породы камня использовались каждый раз разные. Конечно, при желании штукатурку можно снять.

На первом этаже находится несколько квартир: маленькая однокомнатная с ванной комнатой; 2 двухкомнатных квартиры с ванными комнатами и выходом на собственную террасу (обе примерно по 50 м²); студия с ванной комнатой (35 м²); а также подсобное помещение (где находятся бойлер и электрощит), прачечная и гостевой санузел, куда можно пройти из сада. Все квартиры очень уютные, их отделка всегда будет актуальной, независимо от модных веяний (светлые стены, каменные полы). Красивую светлую мебель можно оставить себе за определенную доплату.

На втором этаже расположены личные апартаменты (135 м² с террасой 20м²), которые новые владельцы смогут обставить по собственному вкусу. Все коммуникации уже подключены. Планировка просто шикарная: каминный зал, гостиная с полукруглыми арками и выходом на террасу, ванная комната, спальня для родителей и детская. Эту часть дома можно соединить с одной из двухкомнатных квартир, если новые владельцы захотят иметь кухню и столовую на первом этаже.

Раньше квартиры в этом доме сдавались в аренду, и сейчас дом также предлагается под арендный бизнес, но он также отлично подойдет для большой гостеприимной семьи.

Оригинальное соседнее строение с хлебопекарной печью можно превратить в общее пространство и устраивать там летом праздники. Конечно, его также можно использовать под художественную мастерскую или ателье, или устроить в нем еще одни апартаменты.

География: Пергола, со своими магазинами, ресторанами, супермаркетами и рынками находится всего в 4 км. Оттуда идет прямой поезд до Рима. До моря можно доехать за 30 минут (если Вы не хотите купаться в реке). Прибрежные города Фано, Маротта и Сенигаллия (Fano, Marotta, Senigallia) c множеством туристических достопримечательностей и развлечений – тоже в получасе езды. До международного аэропорта Анконы Фалконара (Falconara) – 40 минут, до Болоньи – Форли (Bologna - Forli), куда в т.ч. летает RyanAir – 90 минут.

Этот объект имеет несравненно отличное соотношение цена/ качество и является очень выгодной покупкой. Он идеально подойдет всем, кто хотел бы жить в тихом спокойном месте, оставаясь при этом в непосредственной близости к одному из прекрасных типично итальянских городов.

ЦЕНА: 440.000,-- евро при покупке участка в 7500 м²
500.000,--  евро при покупке участка в 4 Га

домой