b 21
 
Boven: uitzicht naar het oosten op het pottenbakkersdorp Fratterosa, tot welke gemeente het huis behoort.
Hieronder links: zicht op het huis met de gemengd natuurstenen/bakstenen gevel, typisch voor de Marche.
Hieronder rechts: de hoofdingang en de buitentrappen met ieder een ingang naar de boven gelegen appartementen
Midden: de tuin op het zuiden, in rustieke stijl met oude olijfbomen
Daarnaast: de pergola met pizzaoven en trap naar het tweede gastenappartement
Charmante details: antieke deuren in een grijsblauwe kleur met traditioneel gelegde cotto vloeren. De hoogwaardige minimalistische badkamers met wit Philippe Starck sanitair gecombineerd met oud rood graniet natuursteen
 
data
locatie
werkelijk schitterend, op een heuvel
comfort
direkt klaar om in te trekken
type
landhuis
water/electra
moderne installatie
vloeroppervlakte huis
650 m²
telefoon
ja
oppervlakte perceel
ca. 20000 m² met wijnstokken en olijfbomen
verwarming
gas-centrale verwarming
samenstelling
  
badkamers/toilet
4
muren
natuursteen/mattoni (baksteen)
toegang
geasfalteerde weg
dak
houten balken, holle pannen om-en-om, alles compleet vernieuwd en geisoleerd
afstand tot:
zee: 25 km
inkopen: ter plekke
vliegveld 45 min (Ancona)
60 min (Forli)
vloeren/plafonds
cotto tegels
gemeente
Fratterosa (kaart)
beschrijving
Deze voormalige residentie van een bisschop, met veel liefde gerestaureerd door een Duits echtpaar, voldoet aan de hoogste eisen wat betreft constructie, uitvoering en architectuur. De locatie – op een heuvel met 360° uitzicht – is perfect, zoals een bisschop toekomt. Een panoramablik over zacht glooiende groene heuvels met vestingdorpen op de top, mooier kan het niet.
Dit prachtige landhuis met natuurstenen gevel en vele getoogde doorgangen werd omgebouwd voor twee families: het resultaat is twee onafhankelijke wooneenheden, ieder met een eigen gastenappartement, ieder met een eigen opgang.
Bij de renovatie zijn zoveel mogelijk de originele materialen gebruikt, die van het huis zelf kwamen. De vloeren zijn van een hoge kwaliteit cotto tegels, op de begane grond gelegd in de traditionele diagonale stijl, op de eerste verdieping in vierkanten. De installatie van open haarden is voorzien: de nieuwe eigenaar kan de stijl en de materialen ervan zelf bepalen.
De muren zijn in een elegante creme-witte kleur geschilderd, wat de rustieke stijl benadrukt. Mooie antieke deuren (sommige nog met het originele hang- en sluitwerk) in donkerbruin of grijsblauw passen uitstekend bij de houten balken plafonds. De combinatie van donkerbruin hout voor de ramen en de originele oude luiken resulteert in een warme uitnodigende sfeer, die niet altijd bereikt wordt in gebouwen van dit formaat. De zorgvuldige manier waarop alles is uitgedacht en uitgevoerd (sauna, utility room, elektra, verwarming) beantwoordt aan de hoogste verwachtingen.
De verbindingen zijn ideaal: 20 minuten naar de leuke badplaats Fano met zijn veilige zandstranden, grote vissershaven, antiekmarkten, specialiteiten-restaurants en culturele leven. Fano was een belangrijke Romeinse stad aan de Via Flaminia, de handelsweg tussen Rome en de Adriatische kust. Het gebied eromheen is in historisch en archeologisch opzicht zeer interessant.
Het vliegveld van Ancona-Falconara haalt u in 40 minuten; 20 minuten is het naar het treinstation en de oprit van de Autostrada bij Fano.
Het object is geschikt voor permanent bewoning door een grote familie met huispersoneel, die vaak gasten ontvangt, of voor de verhuur van drie hoogwaardige appartementen.

Prijs 1.200.000 euro

home