Это место просто идеально подойдет для большой семьи; либо на нем можно зарабатывать, используя его в качестве медицинского центра, центра для семинаров и встреч, или сдавая в аренду. Здесь Вы найдете все, что так типично для Италии: виноградники, оливковые рощи, старые тутовые деревья и совершенно невероятные по красоте виды.

Настоящие владельцы (немцы и итальянцы) вернули былую красоту зданию (это бывшая ферма (fattoria)), на что у них ушло 10 лет. Они сохранили все тепло и уют этого дома. Реставрация проведена на самом высоком уровне, а расположение и качество современных коммуникаций и удобств позволяют использовать дом в самых различных целях. “Гостевая” зона включает небольшую студию, санузел и приемный зал, из которого поднимается спиральная лестница, ведущая в очаровательную комнату наверху. Сейчас в этой комнате устроен рабочий кабинет. Виды из ее окон и ее атмосфера вдохновят и воодушевят кого угодно.

Маленький приемный зал ведет в большую светлую гостиную с оригинальным камином, деревянными потолочными балками и выложенным плиткой cotto полом. Здесь же – выход на большую террасу,  откуда открывается красивейший вид на холмы и горы, в т.ч. на Монте Катриа (

Monte Catria, 1700 м, самая высокая и интересная гора в этой местности). Эта терраса – идеальное место для летних вечеринок и праздников. Из гостиной можно пройти в просторную столовую и кухню с отдельным выходом на другую, крытую террасу. Она расположена с восточной стороны дома – лучшего места для завтрака не придумать. Огромная спальня и элегантная, полностью белая ванная комната с душем и ванной дополняют “личную” зону.        

Под личной зоной находится большое помещение в 120 м². Это бывшая конюшня. Она была отреставрирована с потрясающим вниманием ко всем деталям: арки, ниши, стены метровой толщины оставлены без покрытия, чтобы подчеркнуть их старинное очарование. Нетронутые оригинальные дубовые кормушки. Тепло – от настоящей печи. Это помещение можно отлично использовать для проведения семинаров, или под кухню/ гостиную/ столовую/ игровую для большой семьи. Отсюда можно выйти на просторную западную террасу.

Небольшой арендный бизнес здесь уже организован: внаем сдаются 3 уютные квартиры, каждая с отдельным входом, в каждой свои кухня со столовой зоной, спальня и ванная комната. В каждой квартире с комфортом могут разместиться 2 человека. Уже есть постоянные клиенты, им так нравится это место, что они приезжают сюда в отпуск каждый год.

В примыкающем здании (120 м², еще не реставрировано) также можно устроить 2 большие или 4 маленькие квартиры.

На участке  (15,000 м²/ 1 Га) – фруктовый сад и виноградник, который каждый год дает в среднем 25 квинталов винограда Rosso Piceno. Есть бассейн, он находится еще выше дома, на самой вершине холма, и отсюда открывается фантастический панорамный вид.

С точки зрения коммуникаций, все распланировано просто отлично. Даже в самое засушливое лето у Вас всегда будет вода из двух подземных резервуаров; и даже в самые холодные дни Вам будет тепло благодаря современному центральному газовому отоплению.

География: дом относится к муниципальному образованию Кали (Cagli), это средневековый городок с очень интересной историей и культурой. Здесь находится лучшая в Италии языковая школа для всех желающих выучить итальянский язык. В 15 минутах – Акваланья (Aqualagna), знаменитая трюфельная метрополия, каждый год в октябре здесь устраиваются трюфельные ярмарки. Неподалеку расположен очень важный культурный центр Урбино (Urbino), город, где родился Рафаэль. В этом городе есть университет. Римский город Джуббио (Gubbio) и курорт Фронтоне (Frontone) со своим замком - тоже рядом. За 5 минут можно добраться до Via Flaminia, дороги, соединяющей Рим и Фано. А сам морской курорт Фано (Fano) находится в 30 минутах. До международного аэропорта Анконы Вы без проблем доберетесь за 45 минут.

Эта вилла заинтересует всех, кто хотел бы начать новую жизнь в Италии, не тратя времени на реставрационные работы.

ЦЕНА: 1.300,000,-- евро