Die von uns angebotenen Häuser befinden sich aus grundsätzlichen Erwägungen oberhalb des Ruinen-Niveaus bis hin zur absoluten Luxusklasse. (Einige wenige stark restaurierungsbedürftige Häuser haben wir nur deswegen aufgenommen, weil sie in einer besonders schönen Umgebung stehen.)
Unser durchschnittliches Angebot sieht so aus: Freistehend, abseits von Lärm- und Geruchsbelästigung in sehr schöner bis spektakulärer Lage. Oft Hang- und Hügellagen. Wenig im Tal. Oft Naturstein (rosa Furlostein, Feldsteine) oder Cotto. Gute Bausubstanz, intaktes Dach, trockene Wände, schöne Cotto-Fußböden. Wasser und Strom am Haus. Größe (nach italienischer Art einschließlich Mauerdicke gemessen) ca 250 -300 qm. 3000 qm Grund. Keine modrne Infrastruktur. Will heißen: Heizung fehlt ganz. Wasser liegt an nur einer Zapfstelle, die Elektrizität ist landesüblich mit zwei Litzen auf Putz verlegt. Nur Obergeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut, was nicht heißt, daß es nach nordeuropäischen Begriffen auch bewohnbar ist. Im Untergeschoss waren früher Stallungen bzw. die Räume für die Weinproduktion, die Cantina (Weinkeller) und die Holzlege. Diese Räume müssen noch ausgebaut werden. Meist gibt es ein geräumiges Nebengebäude, einen Pizza- oder Brotofen und einen Brunnen (Gießwasser für den Garten) . Fast immer muss das Dach überholt werden, meist reicht auch die Qualität von Fenstem und Türen nicht für eine ganzjährige Bewohnung. Die Preise für ein solches Objekt liegen derzeit im Schnitt bei 150.000 EURO. Für Ausbau, Renovierung und Modernisierung müssen bei den hier üblichen Durchschnittspreisen noch einmal EURO 150.000 EURO aufgewendet werden.
Preisbeispiele: eine komplette Emeuerung des Daches mit winterfester Isolierung, Dachrinnen und Fallrohren aus Kupfer kostet bei einem Haus dieser Kategorie und Grösse umgerechnet ca 15.000 - 20.000 EURO. Oft wird es jedoch viel billiger, weil die vorhandene Substanz (Balken, Unterlegsteine und Ziegel) mitverwendet werden, sofern sie noch gut sind. Die Installation einer kompletten Heizanlage kostet ca 8.000 EURO. Das gleiche gilt für eine komplette Elektroanlage mit Leitungen unter Putz nach modernem Gesichtspunkten. Ein komplettes Bad mit Badewanne, Bidet, Waschbecken, Duschbad und Becken ist ab ca 1500 EURO zu haben. Die Maurerstunde für einen regulär arbeitenden Handwerker kostet bis ca 22 EURO. Der Maurergehilfe bekommt die Hälfte.
Neubauten oder Appartements an der Küste fehlen in unserem Angebot fast völlig. Dafür haben wir reizvolle Häuser, Palazzi und Wohnungen in der historischen Altstadt der kleinen, mauerumgebenen mittelalterlichen Städte. Und wer ein Grafenschloss, eine herrschaftliche Villa, eine Kirche, ein Kloster oder einen Pfarrhof sucht, auch das der findet er bei uns. Unser Hauptgewicht liegt auf den klassischen Bauernhäusern ( "Case Coloniche", daher unser Firmenname). Wir haben jedoch auch ein attraktives Angebot an fertig bewohnbaren bzw. liebevoll restaurierten Häusern. Ausserdem machen wir Interessierten das Angebot einer schlüsselfertigen Ablieferung zu einem Festpreis. Realistischer Preis für ein bezugsfertiges Haus der oben geschilderten Größe und Lage: ab ca 300.000 EURO. Das bestätigt auch unsere These, daß man sich bei einer Aufwendung ab 150.000 EURO für die Anschaffung und etwa derselben Summe für den Ausbau ein schönes, schlüsselfertiges Haus schaffen kann. Nach oben gibt es hier eine Grenze von etwa eine Millionen für intakte Villen bzw. drei Millionen für Schlösser mit Nebengebäuden und Park.