TECHNISCHE DATEN

Dieser ehemalige Bischofssitz, von einem deutschen Ehepaar aufwendig und mit viel Liebe restauriert, genügt höchsten Ansprüchen an Ausführung, Planung und Architektur.
Es ist selbstverständlich, das es sich um eine 1A-Lage handelt, denn der Klerus wählte seine Objekte ausschliesslich an Plätzen, die normal Sterbliche sich nicht leisten konnten. 360-Grad Panorama pur: sanfte grüne Hügel gekrönt von Wehrdörfern, ein Ambiente, das in einer Märchenbuch-Illustration schöner nicht sein könnte.
Das architektonisch reizvolle Landhaus mit Naturstein-Fassade und vielen Rundbögen wurde für zwei Familien konzipiert; es gibt zwei grosszügige abgeschlossene Wohnungen mit jeweils einem eigenen Gäste-Apartment, alle mit separten Eingängen.
Für die Restaurierung, die perfekt gelungen ist, ohne maniriert zu sein, wurden ausschliesslich antike Original-Materialien verwendet. Die Fussböden bestehen aus hochwertigem Cotto, im Erdgeschoss traditionell schräg verlegt in Rechteckform, im Obergeschoss als quadratische Platten. Der Einbau von Kaminen ist an mehreren Stellen vorgesehen, hier kann der neue Besitzer sich bei der Auswahl des Designs (Marmor, antiker Stein, rustikales Mauerwerk) noch einbringen. Ebenso bei der Gestaltung von zwei Bädern.
Die Wände sind in elegantem cremeweiss gehalten, unter Belassung der rustikalen Struktur. Wunderschöne antike Holztüren (zum Teil mit Original-Griffen und Scharnieren) in dunklem Braun bzw. rauchblau passen sich den Holzbalkendecken an. In der Kombination mit den hochwertigen dunkelbraunen Fenstern und originellen antiken Stürzen ergibt sich alles in allem eine warme anheimelnde Atmosphäre, die in Gebäuden dieser Grössenordnung nicht immer selbstverständlich ist.
Bestechend ist die sorgfältige Konzeption aller Details (Sauna, Wirtschafts- und Versorgungsräume, Elektrik, Heizung), die absolut modernen Ansprüchen an gepflegte Wohnkultur entspricht.
Ideal ist die Anbindung: 20 Minuten fährt man in den hübschen Badeort Fano, der abgesehen von seinen Stränden, seinem Fischereihafen (dem grössten der Adria), seinen Antik-Märkten und Spezialitäten-Restaurants, vieles mehr an Kultur zu bieten hat. Fano war eine bedeutende Römerstadt, in der die von Rom zur Adria führende Handelsstrasse Via Flaminia auf die Küste traf. Von entsprechendem historischen und architektonischen Interesse   ist das gesamte Umfeld.
Der Flughafen der Provinz-Hauptstadt Ancona mit internationalen Flügen täglich ist in vierzig Minuten zu erreichen, Bahnstation und Autobahnauffahrt Fano in zwanzig Minuten.
Diese repräsentative  Immobilie eignet sich für eine grosse Familie mit Personal und vielen Gästen als Dauer-Residenz oder Ferien-Domizil oder aber für eine Aktivität mit Vermietung von drei First-Class-Apartments.

PREIS:  1,2 Millionen Euro