OBJEKT Aktivitäten 10

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 Diese historische Villa liegt an einem der schönsten Plätze der Region Marche ganz in der Nähe der Universitätsstadt Urbino. Im Augenblick sind Sanierungsarbeiten in Gang. Das Anwesen eignet sich ganz besonders für ein Romantik-Hotel, ein Seminarzentrum oder einen exclusiven Altersruhesitz.
Der jetzige Besitzer, ein Hotelier aus Urbino, hat das Anwesen gekauft, um es als Romantik-Hotel in seine Kette einzugliedern. Entsprechende Bauanträge wurden gestellt und genehmigt, sind allerdings vom neuen Erwerber zu erneuern. Der Plan wurde aus familiären Gründen nicht realisiert (der dafür vorgesehene Sohn hat sich anders orientiert). Die gesamte Villa wurde auf Antrag dem Denkmalsschutz unterstellt. Das bedeutet in Italien aber nicht endlose Auflagen und Einreden seitens der Behörde sondern aktive Unterstützung bei der Projektierung und Zuschüsse in Höhe bis zu 40 Prozent der  Baukosten. Natürlich müssen einige historisch wertvolle Einzelheiten wie Fresken und Mosaike restauriert werden und natürlich muss die historische Kapelle erhalten werden. Aber sonst gibt es nur die Auflage, daß das Gebäude nach Fertigstellung zu bestimmten Zeiten der Öffentlichkeit zugänglich sein mus (im allgemeinen genügt ein Tag im Jahr). Bei einer Nutzung als Hotel oder Altersruhesitz wäre das aber  kein Problem. Weitere Zuschüsse werden gewährt, wenn das Anwesen als Altersruhesitz genutzt wird. Hier gibt es bestimmte Pflegesätze- und natürlich entsprechende Auflagen an das Personal und die technischen Einrichtungen. Der Bedarf an solchen Einrichtungen der gehobenen Klasse ist sehr gross, die Wartelisten lang.
Die Anbindung von Ca'il Piccino ist ideal: Derzeit bequem zu erreichen von der Landstrasse Urbino-Fermignano-Urbania. Demnächst wird eine autobahnähnliche Staatsstrasse (im Bau) von Rimini über Urbino nach Citta di Castello nebst Anschluss in Fermignano/Urbino unten im Tal - ausser Sicht und Hörweite- vorbeiführen. Auf diese Weise kommt man in 10 Minuten nach Urbino und in einer guten Viertelstunde ans Meer bei Fano und weiter zum Flughafen Falconara-Ancona. Und natürlich in kürzester Zeit in die Toscana.
Die Villa ist baulich in einem   guten Zustand.  Alle Leitungen wie Strom, Wasser, Gas, Telefon sind gelegt. Auch eine funktinoierende Heizung ist vorhanden. Viele Räume sind nach wie vor bewohnbar. Allerdings in ihrer ursprünglichen Zwweckbestimmung als herrschaftlicher Wohnsitz.

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