TECHNISCHE DATEN

Etwas ganz Originelles ist diese ehemalige Cantina direkt an der Piazza des romantischen Dörfchens Torre San Marco, malerisch auf einem 340 m hohen Hügel  mit Stadtmauer gelegen. Es ist benannt nach seiner dem Evangelisten Markus geweihten Kirche aus dem 18. Jahrhundert und Teil der Gemeinde Fratte Rosa, die weit über die Grenzen Italiens hinaus bekannt ist für ihre Töpferkunst.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kloster Santa Vittoria, gegründet vom Heiligen Francesco von Assisi im 8. Jahrhundert, und seither immer wieder im Gespräch wegen seiner berühmten Gäste aus dem klerikalen und politischen Leben Italiens. Das Kloster wurde vor einiger Zeit restauriert und enthält heute das Terracotta-Museum der Gemeinde Fratte Rosa.
Das historisch interessante Gebäude besteht aus einer Vielzahl von hohen grosszügigen Räumen mit schönen Rundbögen und Balkendecken. Im Obergeschoss sind die Original-Cottoböden erhalten geblieben. Die Aufteilung kann beliebig und ganz nach den Bedürfnissen des neuen Besitzers erfolgen. Denkbar ist die Nutzung des Untergeschosses als Atelier, Galerie oder Ladengeschäft  für einen Künstler (Designer, Fotograf, Maler, Bildhauer, Töpfer) oder für eine Ausbildungsstätte (Sprachen-, Schauspiel-, Tanz-, Balett-, Mal- oder Töpferkurse).  Das Obergeschoss bietet Platz für  drei bis vier geräumige Apartments im traditionell marchigianischen Stil.
Ein angrenzender Garten mit vielen Obstbäumen kann dazugekauft werden.
Zur Anbindung: der Flughafen Ancona liegt ca. 40 Autominuten entfernt, Bologna-Forli etwa 60 Minuten. Beide Airports haben täglich internationale Anbindungen und werden von Economy-Linien wie RYAN-AIR angeflogen. Die Badeorte Fano und Senigallia (reizvolle Städte mit viel Flair und schönen Stränden, Kultur und historischem Hintergrund sowie allen touristischen Möglichkeiten) sind in 25 Minuten zu erreichen. Nach Urbino (Universitätsstadt und Geburtsort des Malers Raphael, wegen seiner Attraktivität das "Florenz der Marche" genannt, fährt man in 30 Minuten, ebenso nach Pesaro, Heimatstadt der Musikgrössen Gioacchino Rossini und Luciano Pavarotti und daher weltberühmt für seine sommerlichen Opern-Festivals. Zum Golfen fährt man entweder nach Cattolica (ca 40 Minuten) oder nach Sirolo (60 Minuten). Die interessanten Weingegenden der Marche (Weisswein Verdicchio) um Montecarotto und Iesi, Rotwein Rosso Conero und Rosso Piceno um Ancona sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese Immobilie eignet sich  - angegliedert an unser Objekt "Castello" ganz besonders für eine Aktivität, z. B.  als Teil eines exquisten Country-Hotels mit Frühstück und kleinem, feinem Restaurant, wobei dieses Objekt als Dependance mit bis zu 10 Wohneinheiten ausgebaut werden könnte. Die beiden Immobilien zusammen  könnten ein Zentrum für den ganz besonderen Urlaub werden, einem Kreativ-Urlaub mit Mal- und Töpferkursen, Schauspiel- und Italienisch-Unterricht, verbunden mit kulturellen und lukullischen Möglichkeiten (Weinproben, Kochkursen, Geschichte und Archäologie).

PREIS: 180.000 Euro
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